Estimation théorique
Rue du Faubourg Saint gilles,17700 Surgères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Faubourg Saint gilles,17700-Surgères indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 71 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 91 | 688 | 139802€ | 1536€ |
2020-11-26 | 8 | RUE DES MINIMES | 5 | 153 | 614 | 400000€ | 2614€ |
2022-06-24 | 4 | RUE HENRI SOULARD | 4 | 73 | 452 | 130000€ | 1781€ |
2019-12-12 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 152 | 992 | 284000€ | 1868€ |
2023-03-07 | 9 | RUE DES MINIMES | 4 | 73 | 625 | 140000€ | 1918€ |
2020-06-27 | 10 | RUE HENRI VINSONNEAU | 3 | 73 | 514 | 111000€ | 1521€ |
2020-01-21 | 5 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 112 | 319 | 259000€ | 2313€ |
2019-10-19 | 52 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 86 | 526 | 88000€ | 1023€ |
2022-03-10 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 87 | 922 | 262900€ | 3022€ |
2021-04-10 | 3 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 695 | 150000€ | 1705€ |
2022-06-21 | 3 | RUE HENRI SOULARD | 5 | 87 | 673 | 155000€ | 1782€ |
2021-03-30 | 10 | RUE HENRI SOULARD | 4 | 73 | 560 | 139000€ | 1904€ |
2021-12-17 | 7 | RUE HENRI SOULARD | 4 | 65 | 466 | 177404€ | 2729€ |
2022-03-31 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 496 | 75000€ | 862€ |
2021-04-30 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 502 | 98000€ | 1126€ |
2022-03-17 | 41 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 114 | 106 | 135600€ | 1189€ |
2020-09-29 | 8 | IMP DENFERT ROCHEREAU | 4 | 109 | 333 | 205000€ | 1881€ |
2020-10-24 | 41 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 93 | 1242 | 208000€ | 2237€ |
2021-09-07 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 671 | 160468€ | 2006€ |
2020-01-11 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 663 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-24 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 94 | 641 | 125000€ | 1330€ |
2020-07-23 | 31 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 2 | 66 | 48 | 74000€ | 1121€ |
2020-07-21 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 149 | 628 | 192000€ | 1289€ |
2022-04-01 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 983 | 160000€ | 1818€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 62 | 568 | 135000€ | 2177€ |
2022-03-23 | 6 | IMP DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 343 | 200000€ | 2105€ |
2020-12-30 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 64 | 0 | 109500€ | 1711€ |
2020-08-05 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2020-07-15 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 66 | 0 | 93000€ | 1409€ |
2022-09-27 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2019-06-21 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2020-10-20 | 8 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 100 | 791 | 246000€ | 2460€ |
2021-12-08 | 22 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 60 | 59 | 137500€ | 2292€ |
2023-04-13 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 88 | 67 | 123000€ | 1398€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 156 | 471 | 286000€ | 1833€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 120 | 196 | 132700€ | 1106€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 206 | 134000€ | 1675€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 78 | 103 | 146000€ | 1872€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 60 | 190 | 144000€ | 2400€ |
2020-09-01 | 2 | IMP DENFERT ROCHEREAU | 3 | 75 | 280 | 170387€ | 2272€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 98 | 95 | 70000€ | 714€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 189 | 185000€ | 2313€ |
2020-10-01 | 3 | IMP DENFERT ROCHEREAU | 4 | 105 | 239 | 190000€ | 1810€ |
2022-10-11 | 26 | RUE GEORGE SAND | 6 | 118 | 547 | 350000€ | 2966€ |
2019-05-02 | 15 | RUE PONT AU ROY | 3 | 82 | 152 | 57500€ | 701€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 69 | 801 | 130000€ | 1884€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 61 | 642 | 156000€ | 2557€ |
2019-08-05 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 518 | 105000€ | 1591€ |
2022-09-02 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 103 | 518 | 275000€ | 2670€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DES QUINCONCES | 6 | 150 | 310 | 242000€ | 1613€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 60 | 193 | 110000€ | 1833€ |
2021-09-01 | 7 | RUE PONT AU ROY | 3 | 70 | 42 | 122000€ | 1743€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 120 | 268 | 226000€ | 1883€ |
2022-10-25 | 7 | RUE GILLOIS | 3 | 75 | 100 | 60000€ | 800€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 60 | 178 | 140000€ | 2333€ |
2021-04-02 | 12 | RUE JACQUES BREL | 3 | 56 | 463 | 120000€ | 2143€ |
2021-04-28 | 5 | RUE GILLOIS | 2 | 71 | 71 | 109000€ | 1535€ |
2022-02-12 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 102 | 433 | 239000€ | 2343€ |
2019-12-27 | 15 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 73 | 753 | 156000€ | 2137€ |
2023-01-26 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 90 | 992 | 200000€ | 2222€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 121 | 634 | 215000€ | 1777€ |
2022-03-30 | 8 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 3 | 86 | 905 | 305000€ | 3547€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 185 | 500 | 231350€ | 1251€ |
2019-08-28 | 24 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 726 | 179000€ | 2387€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DU CAMP DES PRISONNIERS | 5 | 93 | 752 | 264000€ | 2839€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 9 | 380 | 4223 | 500000€ | 1316€ |
2021-11-06 | 5 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 64 | 246 | 141000€ | 2203€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 102 | 126 | 90000€ | 882€ |
2022-10-05 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 102 | 126 | 265000€ | 2598€ |
2020-05-28 | 18 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 3 | 107 | 956 | 148000€ | 1383€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DU CAMP DES PRISONNIERS | 4 | 140 | 706 | 235000€ | 1679€ |
2021-06-18 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 532 | 278409€ | 1989€ |
2022-11-03 | 42 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 74 | 730 | 192000€ | 2595€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 5 | 138 | 682 | 225000€ | 1630€ |
2019-12-12 | 1 | RUE DES IRIS | 7 | 110 | 378 | 150000€ | 1364€ |
2021-10-05 | 42 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 85 | 593 | 90000€ | 1059€ |
2021-08-06 | 26 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 5 | 87 | 641 | 218000€ | 2506€ |
2021-08-12 | 34 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 858 | 110000€ | 1375€ |
2023-02-03 | 35 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 85 | 300 | 180000€ | 2118€ |
2023-04-28 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 74 | 600 | 179000€ | 2419€ |
2019-05-18 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 108 | 630 | 250000€ | 2315€ |
2023-03-08 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 108 | 630 | 272000€ | 2519€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 72 | 307 | 133000€ | 1847€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 7 | 280 | 763 | 401000€ | 1432€ |
2022-02-19 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 99 | 662 | 235000€ | 2374€ |
2022-08-26 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 131 | 966 | 411000€ | 3137€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE L EST | 5 | 64 | 211 | 94000€ | 1469€ |
2019-08-30 | 11 | ALL DES ACACIAS | 4 | 68 | 445 | 130000€ | 1912€ |
2020-11-26 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 93 | 659 | 130000€ | 1398€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 67 | 447 | 147500€ | 2201€ |
2023-02-28 | 32 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 694 | 107000€ | 1126€ |
2019-11-13 | 1 | RUE DE L EST | 2 | 60 | 144 | 107000€ | 1783€ |
2023-05-13 | 40 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 155 | 270000€ | 2500€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 146 | 1240 | 390000€ | 2671€ |
2022-01-14 | 127 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 112 | 158 | 133000€ | 1188€ |
2020-02-04 | 14 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 134 | 820 | 201500€ | 1504€ |
2020-07-03 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 68 | 386 | 98000€ | 1441€ |
2021-10-06 | 5 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 3 | 93 | 896 | 290000€ | 3118€ |
2021-04-06 | 17 | RUE DU VECO | 3 | 75 | 63 | 50000€ | 667€ |
2020-09-26 | 21 | RUE DES IRIS | 5 | 87 | 374 | 125000€ | 1437€ |
2022-01-14 | 30 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 502 | 130000€ | 1494€ |
2023-04-13 | 11 | RUE JULES FERRY | 5 | 89 | 519 | 185000€ | 2079€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 110 | 662 | 235000€ | 2136€ |
2022-11-30 | 20 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 75 | 66 | 130000€ | 1733€ |
2022-02-12 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 74 | 321 | 120000€ | 1622€ |
2019-05-29 | 18 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 47 | 47 | 80500€ | 1713€ |
2020-08-13 | 4 | ALL DES ACACIAS | 4 | 73 | 393 | 90000€ | 1233€ |
2020-06-19 | 107 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 100 | 85 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-15 | 106 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 5 | 125 | 288 | 180000€ | 1440€ |
2022-10-12 | 10 | RUE PAUL BERT | 4 | 154 | 250 | 255000€ | 1656€ |
2022-03-01 | 6 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 57 | 477 | 116000€ | 2035€ |
2023-04-12 | 12 | RUE PAUL BERT | 4 | 47 | 128 | 100000€ | 2128€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES ROSES | 5 | 87 | 388 | 167000€ | 1920€ |
2023-06-23 | 4 | RUE DES ROSES | 5 | 100 | 360 | 165000€ | 1650€ |
2023-01-13 | 31 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 305 | 150000€ | 2027€ |
2022-11-17 | 14 | RUE DES ROSES | 5 | 87 | 343 | 145000€ | 1667€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 79 | 520 | 227450€ | 2879€ |
2020-07-10 | 39 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 73 | 504 | 155860€ | 2135€ |
2023-03-14 | 13 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 90 | 525 | 230000€ | 2556€ |
2021-12-15 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 110 | 69 | 145000€ | 1318€ |
2021-07-24 | 33 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 82 | 964 | 213000€ | 2598€ |
2021-02-19 | 2 | RUE TAGAUD | 3 | 49 | 96 | 55000€ | 1122€ |
2021-08-11 | 3 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 92 | 262 | 190000€ | 2065€ |
2022-06-02 | 10 | AV SAINT PIERRE | 3 | 73 | 568 | 140000€ | 1918€ |
2021-01-20 | 14 | AV SAINT PIERRE | 4 | 69 | 69 | 86000€ | 1246€ |
2022-03-22 | 20 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 87 | 539 | 215000€ | 2471€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 110 | 222 | 175000€ | 1591€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 100 | 94 | 168000€ | 1680€ |
2021-11-23 | 5 | RUE JEAN PAUL BERNARD | 5 | 168 | 915 | 611130€ | 3638€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 78 | 774 | 164750€ | 2112€ |
2022-03-08 | 2 | RUE BERSOT | 2 | 50 | 0 | 67000€ | 1340€ |
2021-08-05 | 14 | AV SAINT PIERRE | 3 | 70 | 41 | 63000€ | 900€ |
2019-10-02 | 8 | RUE NAVARIN | 3 | 105 | 69 | 30000€ | 286€ |
2019-06-18 | 27 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 66 | 574 | 138000€ | 2091€ |
2022-12-20 | 27 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 66 | 574 | 180000€ | 2727€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 81 | 97 | 70000€ | 864€ |
2021-04-06 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 1 | 68 | 141 | 170000€ | 2500€ |
2022-04-11 | 2 | RUE DU FOUR | 4 | 85 | 151 | 170843€ | 2010€ |
2020-09-18 | 29 | PL DU GAL LECLERC | 3 | 110 | 64 | 152460€ | 1386€ |
2021-12-16 | 14 | PL VICTOR HUGO | 8 | 255 | 536 | 230000€ | 902€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DU MINAGE | 2 | 40 | 57 | 95000€ | 2375€ |
2022-06-21 | 3 | PL DU GAL LECLERC | 5 | 118 | 230 | 361000€ | 3059€ |
2021-07-15 | 17 | PL DU GAL LECLERC | 6 | 200 | 298 | 288100€ | 1441€ |
2021-03-30 | 16 | AV SAINT PIERRE | 5 | 140 | 96 | 141991€ | 1014€ |
2021-08-03 | 3 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 120 | 59 | 119000€ | 992€ |
2021-07-13 | 18 | AV SAINT PIERRE | 4 | 84 | 327 | 115500€ | 1375€ |
2022-04-20 | 7 | AV SAINT PIERRE | 8 | 240 | 504 | 130000€ | 542€ |
2022-06-07 | 2 | RUE NAVARIN | 3 | 66 | 52 | 102000€ | 1545€ |
2019-07-09 | 35 | RUE DES 3 FRERES NADEAU | 3 | 81 | 173 | 57500€ | 710€ |
2022-07-12 | 35 | RUE DES 3 FRERES NADEAU | 3 | 90 | 173 | 130000€ | 1444€ |